СТИХИ ИЗ ПЕСКА
Погода
5.9°C
Без особых явлений
Брест
-2.3°C
Без особых явлений
Витебск
3.1°C
Без особых явлений
Гомель
4.2°C
Дымка
Гродно
0.8°C
Ветер 2 м/с, С-В
Минск
-0.3°C
Ветер 3 м/с, Северный
Могилёв
ИСТОРИЯ В КАРТИНАХ
РУССКИЙ ЯЗЫК НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ
Сейчас смотрят
Березинский биосферный заповедник… Тысячелетиями природа создавала эти удивительные места. Сползающие с севера ледники меняли рельеф и формы, чередуя гряды, холмы, острова с озерными впадинами. Березинский заповедник — одно из лучших мест в Беларуси, где можно наблюдать за животными в дикой природе.
Березинский биосферный заповедник
Что будет, если добавить немного перца в пресное блюдо? Оно станет острым, пикантным, приобретет своеобразный вкус.
Леди Федора, или История загадочной шляпы
J:МОРС – белорусская рок-группа.
J:MOPC
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Полоцка» зарегистрировано 30 декабря 1996 года. Действует на основании Устава (с изменениями и дополнениями № 384 от 21 июня 2001 года и № 687 от 26 ноября 2003 года).
КУП «Жилищно-коммунальное хозяйство города Полоцка»
В последние годы взаимодействие Беларуси и Чехии в экономической сфере имеет положительную динамику, подтверждением чему является увеличение количества реализуемых совместных проектов и контактов между представителями деловых кругов двух стран, рост двустороннего товарооборота.
Торгово-экономическое сотрудничество
Белорусская компания СофтТеко получила задание по разработке портала для интеграции в единую общую базу всех школ итальянской провинции Трентино.
Vivoscuola
Программа ТВ

Жилищный кодекс Республики Беларусь: общие положения

Жилищный кодекс Республики Беларусь: общие положения

Жилищный кодекс Республики Беларусь далее – ЖК) – это основной нормативный правовой акт, регулирующий жилищные отношения в Республике Беларусь. ЖК вступил в силу со 2 марта 2013 года, состоит из 6 разделов, 32 глав и 225 статей.

Действие Жилищного кодекса распространяется на следующие отношения:

  • защита жилищных прав граждан (например, путем направления жалоб в исполкомы и администрации районов, обращения в суд);
  • обеспечение граждан жилыми помещениями (государственным, социальным, служебным жильем, помещениями в общежитиях);
  • учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в частности, нуждающимися признаются граждане, обеспеченные жилой площадью общей площадью менее 15 кв. м (в Минске – менее 10 кв. м) на одного человека);
  • право собственности, владения и пользования жилыми помещениями;
  • переустройство и перепланировка;
  • плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением;
  • выселение из жилых помещений;
  • управление жилищным фондом, его распределение и эксплуатация;
  • приватизация и государственный учет жилых помещений;
  • создание и деятельность организаций застройщиков (жилищных и жилищно-строительных кооперативов) и товариществ собственников.

ЖК закрепляет наличие в Республике Беларусь государственного и частного жилищного фонда.

Жилищный фонд состоит из жилых помещений, предназначенных для проживания граждан, отапливаемых, имеющих естественное освещение помещений, соответствующих санитарным нормам, правилам, гигиеническим нормативам и техническим требованиям.

Жилые помещения предназначаются исключительно для проживания граждан. Использование жилых помещений для других целей (размещение офисов, предоставление юридического адреса организации и т.п.) допускается только в случаях, предусмотренных ЖК.

Все жилые помещения подлежат обязательной технической инвентаризации и государственной регистрации.

В состав жилищного фонда не включаются: дачные и садовые дома; номера в санаториях, профилакториях, домах отдыха, кемпингах, гостиницах; помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительством; передвижные объекты (вагоны, палатки и т.п.); самовольно построенные объекты независимо от факта их использования для проживания; помещения исправительных учреждений и мест содержания под стражей.

ЖК допускает перевод жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в нежилое, а также перевод нежилых помещений в жилые.

Согласно ЖК граждане в области жилищных отношений имеют права на:

  • строительство квартир и жилых домов;
  • приобретение квартир и жилых домов в собственность;
  • владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями, принадлежащими им на праве собственности;
  • получение жилых помещений во владение и пользование в случаях, предусмотренных ЖК (социальное, служебное жилье, жилые помещения в общежитиях);
  • получение кредитов (в том числе и льготных) на строительство, приобретение и реконструкцию жилых помещений;
  • защиту своих жилищных прав.

Граждане в области жилищных отношений обязаны:

  • использовать жилые помещения исключительно для проживания;
  • соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, правила пожарной безопасности, природоохранные требования, правила пользования жилыми помещениями;
  • вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением;
  • обеспечивать доступ в жилые помещения работникам специализированных служб для проверки соответствия жилого помещения санитарным и техническим требованиям, снятия показаний приборов учета расхода воды, тепла, электричества, газа.

Граждане имеют право пользоваться жилым помещением по договору найма, договору поднайма или без заключения договора безвозмездно в случаях, установленных ЖК.

ЖК определяет основания и порядок предоставления государственного, социального, служебного жилья, жилых помещений в общежитиях.

В нем также регулируются вопросы отчуждения, приобретения и ипотеки жилых помещений, обмена жилых помещений, устанавливаются основания для выселения с предоставлением другого жилого помещения и без его предоставления.

В частности, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения:

  • граждане, которые в течение одного года 3 и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Такими нарушениями могут быть разрушение, порча жилого помещения, использование его не по назначению, а также иные действия, делающие невозможным совместное проживание в одной квартире или в одном жилом доме. Для выселения по данному основанию граждане должны быть предупреждены о возможности выселения и в течение одного года после такого предупреждения вновь быть привлечены к административной ответственности;
  • члены, бывшие члены семьи собственника, заключившие письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения;
  • граждане после прекращения права их собственности на жилое помещение, находящееся в залоге у банка;
  • граждане, самоуправно занявшие жилое помещение.

С предоставлением другого жилого помещения может быть выселен наниматель государственного жилья, имеющий шестимесячную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением.

3D ЭКСКУРСИИ
КЛИПЫ
СОЦИАЛЬНАЯ РЕКЛАМА
Видеопрезентация
МНЕНИЕ
ВОПРОС-ОТВЕТ