СТИХИ ИЗ ПЕСКА
Погода
12.4°C
Без особых явлений
Брест
13.6°C
Без особых явлений
Витебск
14.2°C
Без особых явлений
Гомель
12.0°C
Без особых явлений
Гродно
10.9°C
Дождь
Минск
11.9°C
Ливневый дождь
Могилёв
ИСТОРИЯ В КАРТИНАХ
РУССКИЙ ЯЗЫК НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ
Сейчас смотрят
В AppStore есть много полезных приложений для белорусов. С помощью смартфона от Apple в Беларуси можно выбрать, куда пойти вечером, где найти лекарства, заказать такси и сделать много других полезных дел.
Гид по полезным для минчан iOS-приложениям
Всегда иметь красивое и стройное тело – вот, чего хочет каждая женщина. Но как это сделать?
Какой вид аэробики выбрать?
Беларуская народная песня «Ой, за валом» гучыць у выкананні гурта «Троіца».
«Ой, за валом» // Слухаць
Белорусско-лаосские торгово-экономические связи находятся в стадии развития.
Торгово-экономическое сотрудничество
Потребность в новой легкой ударной машине для советских ВВС возникла во второй половине 1960 годов, когда военное и политическое руководство страны вынуждено было сделать вывод о том, что, помимо всеобщей ракетно-ядерной войны с США, СССР угрожают и локальные конфликты с применением обычного оружия.
Истребитель-бомбардировщик МиГ-27К
В 1954-ом году В СССР состоялся пуск первой в мире атомной электростанции. Местонахождение закрытого объекта «Б» было государственной тайной. Но через полгода партия решила завесу тайны приподнять. Тогда было трудно представить, что история мирного атома получит совершенно неожиданное продолжение в Беларуси.
Борьба за атом. Период полураспада // Смотреть
Программа ТВ

Август в Минске поставил рекорды по ценам на офисную недвижимость

Август в Минске поставил рекорды по ценам на офисную недвижимость

В Минске стоимость квадратного метра предлагаемых к строительству офисных помещений класса «В» (65% всех предлагаемых площадей) в августе достигла максимума в 2013 году - 2155 долларов.

По сравнению с июлем квадратный метр подорожал всего на девять долларов, однако относительно начала года - на 191 доллар (около 10%).

Наиболее заметно цены на строительство квадратного метра офисной площади класса «В» росли в марте (на 3,6%, или 71 доллар) и июне (на 4,1%, или 85 долларов), сообщают эксперты группы компаний «Твоя столица».

Стоимость долевого строительства одного квадратного метра офисных помещений в бизнес-центрах класса «С» (35% предлагаемых площадей) в августе относительно июля не изменилась. Она составила 1833 доллара, что на 10% (171 доллар) превышает уровень января.

Чтобы уменьшить стоимость строительства квадратного метра, помещения обычно сдаются без чистовой отделки. Если же застройщики выполняют ее под конкретного заказчика, то один «квадрат» может подорожать на 150 долларов и более.

По сравнению с предыдущими месяцами в августе наметилась тенденция к росту периода рассрочки оплаты, которая обычно растягивается до конца строительства или до передачи помещений собственнику. При этом цена квадратного метра может увеличиваться на 3%-4% при первоначальном платеже 40%-50% и на 6%-10% при первоначальном взносе 20%-30%.

На вторичном рынке в августе средняя цена предложения квадратного метра офисов класса «В» достигла 2529 долларов, что также составило годовой максимум. Вместе с тем в марте квадратный метр подешевел на 2%, в апреле – на 5% по сравнению с мартом. В мае его средняя цена выросла до 2450 долларов и пока продолжает рост.

В бизнес-центрах класса «С» также отчетливо прослеживается тенденция положительного роста цен. Так, август и в этом сегменте офисной недвижимости поставил рекорд – 2000 долларов за квадратный метр (рост на 2% к январю и на 7% к июлю).

В августе средняя цена квадратного метра офисных помещений в бизнес-центрах Минска на вторичном рынке достигла 2476 долларов, на 22% (442 доллара) превысив показатели января.

Средние ставки аренды офисных помещений в августе по сравнению с июлем колебались в пределах 0,2 евро и достигли для класса «А» 34 евро с НДС за квадратный метр, класса «В» - 20 евро с НДС и класса «С» - 16 евро с НДС.

Самые значительные колебания в отношении офисов класса «С» в 2013 году зафиксированы по сравнению с предыдущим месяцем в июне (снижение на 10%, или 1,7 евро), в феврале (рост на 9%, или 1,4 евро). По классу «А» цены колебались  от -2% (0,7 евро) до +5% (1,5 евро), по классу «В» от -3% (0,6 евро) до +8% (1,4 евро).

Наибольшая разница между минимальными и максимальными ставками в августе отмечена на офисы класса «В», как на наиболее востребованные среди арендаторов – 35%. Это указывает на возможность разделения «В» класса на подклассы «В–» и «В+», что позволит арендодателям более эффективно дифференцировать арендные ставки на свои помещения, а арендаторам — более выгодно их снимать.

Относительно января арендные ставки в августе на офисы класса «В» выросли на 11% (около 2 евро), по классам «А» и «С» — на 7% и 5% соответственно.

3D ЭКСКУРСИИ
КЛИПЫ
СОЦИАЛЬНАЯ РЕКЛАМА
Видеопрезентация
МНЕНИЕ
ВОПРОС-ОТВЕТ